- Woonoppervlakte
- Circa 96 m²
- Perceeloppervlakte
- Circa 148 m²
- Bouwjaar
- Gebouwd in 1955
- Aantal kamers
- 4 kamers (3 slaapkamers)
De woning is gelegen net buiten de singel en op loopafstand van het historische stadscentrum met al haar voorzieningen op cultureel-, culinair- en uitgaansgebied. Voor de dagelijkse boodschappen is winkelcentrum ‘Brabantplein’ met een grote diversiteit aan winkels op korte afstand gelegen en ook diverse scholen (BUas, Avans), openbaar vervoer, NS station en sportaccommodaties vinden we op korte afstand van de woning.
De uitvalswegen naar de omliggende dorpen en steden zijn vanaf deze locatie uitstekend bereikbaar.
Met modernisatie dient rekening te worden gehouden, maar de woning is een parel in de dop voor wie van aanpakken weet!
Bouwjaar : ca. 1955
Woonoppervlakte : ca. 96m²
Overig inpandige ruimte (zolder) : ca. 14m²
Inhoud : ca. 365m³
Perceeloppervlak : 148m²
Aanvaarding : in overleg / op korte termijn mogelijk
INDELING
BEGANE GROND
Entree/hal voorzien van een tegelvloer en met toegang tot de trapopgang naar de eerste verdieping, de meterkast en de toiletruimte voorzien van een closet en een fonteintje. Vanuit de hal zijn de woonkamer en dichte keuken toegankelijk.
De woonkamer (ca. 7.00 x 3.68/3.28m) is afgewerkt met een nette houten vloer en is voorzien van een sfeervolle houthaard. De eetkamer (ca. 5.80 x 2.30m) is afgewerkt met een tegelvloer en biedt aan de achterzijde middels een schuifpui en loopdeur toegang tot de achtertuin. Door de grote raampartijen aan zowel voor- als achterzijde kennen de woonkamer en eetkamer op ieder moment van de dag een bijzonder prettige lichtinval.
De dichte keuken (ca. 3.00 x 2.40m) is voorzien van een dubbele wandopstelling met diverse inbouwapparatuur waaronder een 4 pits gasfornuis, koelkast en een spoelbak. De keuken is afgewerkt met een tegelvloer.
EERSTE VERDIEPING
Overloop met toegang tot 3 slaapkamers, de badkamer en de trapopgang naar de tweede verdieping.
Slaapkamer 1 (ca. 3.68 x 2.97m) is gelegen aan de voorzijde en voorzien van een inbouwkast.
Slaapkamer 2 (ca. 4.10/3.47x 3.16m) is gelegen aan de achterzijde van de woning. Deze ruime slaapkamer beschikt over een inbouwkast en geeft middels dubbele openslaande deuren toegang tot het dakterras aan de achterzijde.
Slaapkamer 3 (ca. 3.00 x 2.51m) is gelegen aan de achterzijde en beschikt eveneens over een inbouwkast en dubbele openslaande deuren met toegang tot het dakterras (6.00 x 2.50m) aan de achterzijde
De badkamer (ca. 2.00 x 1.80m) is gelegen aan de voorzijde en voorzien van een douchecel met douchegarnituur, een hangend closet met inbouwreservoir, wastafel, radiator en mechanische ventilatie.
TWEEDE VERDIEPING
De zolderruimte (ca. 5.80 x 2.45m) met overloop en potentie tot creëren van een 4e slaapkamer. Op de zolderverdieping vinden we tevens de opstelling van de c.v. combiketel en de aansluitpunten ten behoeve van de wasapparatuur.
TUIN / BERGING
Voortuin (ca. 6.00 x 4.00m) voorzien van bestrating, muurtje aan de straatzijde en borders met diverse beplanting.
De achtertuin (ca. 8.00/5.00 x 6.00m) is gepositioneerd op het noordnoordwesten. De tuin is voorzien van bestrating en diverse beplanting en beschikt over een achterom.
De stenen berging (ca. 3.00 x 2.00m) is voorzien van elektra.
BIJZONDERHEDEN
- Gelegen op een fantastische locatie aan de rand van het centrum met alle voorzieningen die het stadshart te bieden heeft op loopafstand gelegen. Ondanks de mooie centrumlocatie biedt de Antiloopstraat zelf een rustige en kindvriendelijke woonomgeving en is parkeren hier gratis;
- Er is enige modernisatie benodigd, maar is altijd keurig onderhouden;
- De woning is nagenoeg volledig voorzien van isolerende beglazing (behalve de voordeur);
- De woning is tevens nagenoeg volledig voorzien van kunststof kozijnen (op de voordeur na);
- De woning is over de volle breedte aan de achterzijde uitgebouwd;
- De woning is aan de achterzijde volledig voorzien van rolluiken, tevens het grote raam aan de voorzijde van de woonkamer;
- Op de zolderruimte is vrij eenvoudig een ruime 4e slaapkamer te creëren.
ALGEMEEN
- Bij een verkoop wordt als basis gebruik gemaakt van het model van de koopovereenkomst, vastgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars en Taxateurs in onroerende goederen NVM, VastgoedPRO, VBO Makelaar, de Consumentenbond en Vereniging Eigen Huis. In deze koopovereenkomst wordt standaard de verplichting tot het storten van een waarborgsom of het stellen van een bankgarantie door de koper ter grootte van 10% van de koopsom opgenomen;
- Een koopovereenkomst komt tot stand onder de opschortende voorwaarde dat beide partijen de koopakte ondertekenen. Partijen kunnen derhalve aan een mondelinge overeenkomst geen rechten en plichten ontlenen;
- Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Overdracht
- Vraagprijs
- € 330.000 k.k.
- Status
- Verkocht
- Aanvaarding
- In overleg
Bouw
- Object type
- Eengezinswoning, tussenwoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1955
- Soort dak
- Zadeldak bedekt met pannen
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 96 m²
- Perceeloppervlakte
- 148 m²
- Inhoud
- 325 m³
- Externe bergruimte
- 6 m²
- Gebouwgeb. buitenruimte
- 15 m²
Indeling
- Aantal kamers
- 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers
- 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen
- Toilet, douche, wastafel
- Aantal woonlagen
- 3 woonlagen
- Voorzieningen
- Rolluiken, tv-kabel, rookkanaal, schuifpui
Energie
- Energielabel
- C
- Energielabel registratie
- 22-07-2022
- Isolatie
- Dakisolatie, dubbel glas
- Verwarming
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv ketel
- Combiketel gas gestookt (eigendom)
Buitenruimte
- Ligging
- Aan rustige weg, in woonwijk
- Balkon / dakterras
- Balkon
- Tuin
- Achtertuin, voortuin
- Afmetingen achteruin
- 56 m² (9.5 meter diep en 5.9 meter breed)
- ligging tuin
- Gelegen op het noordoosten en bereikbaar via achterom
Bergruimte
- Schuur / berging
- Vrijstaand steen
- Voorzieningen
- Voorzien van elektra
Garage
- Soort garage
- Geen garage
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid
- Openbaar parkeren
Energieverbruik in Breda
Energielabel deze woning
Energielabel C
Publicatie energielabel: 22-07-2022
Stroomverbruik per jaar
(Gemiddelde tussenwoning in Breda)
Gasverbruik per jaar
(Gemiddelde tussenwoning in Breda)
* Cijfers zijn afkomstig van het CBS en bedoeld als indicatie en kunnen verschillen voor deze woning
Indicatie hypotheeklasten
Eigen inleg:
Spaargeld / overwaarde
Rente:
Laagste 10-jaars rente
Laagste 10-jaars rente
4,00% - bijBouwe Hypotheek - NHG
4,40% - ABN AMRO Budget Hypoth... - 100%
Laagste 20-jaars rente
4,10% - Tulp Hypotheken Riant... - NHG
4,52% - Attens Hypotheek - 100%
Laagste 30-jaars rente
4,18% - Lot Hypotheek - NHG
4,57% - Attens Hypotheek - 100%
Hypotheek:
Bruto maandlasten: € 0 p/m
Netto maandlasten: € 0 p/m
Hoe berekenen we dit?
Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10-jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (4% met NHG) is gecontroleerd op 29-05-2023. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van uw persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.
Documentatie
Kadastrale kaart
Leefomgeving
BAG uittreksel
Kadaster PDF
Plattegronden
Brochure
WOZ waarderapport
Bezoek onze website
Bezichtiging
Bod uitbrengen
Waardebepaling
Alles downloaden
Zonnegrenzen bekijken
Op de kaart
Inwoners in Breda
- Totaal aantal inwoners
- 15430 inwoners
- Mannen
- 48%
- Vrouwen
- 52%
Inwoners in Breda
- tot 15 jaar
- 14%
- 15 tot 25 jaar
- 16%
- 25 tot 35 jaar
- 27%
- 45 tot 65 jaar
- 23%
- 65 en ouder
- 20%
Huishoudens in Breda
- Eenpersoons zonder kinderen
- 51%
- Meerpersoons zonder kinderen
- 24%
- Huishoudens zonder kinderen
- 75%
Huishoudens in Breda
- Huishoudens met één kind
- 7%
- Huishoudens met meerdere kinderen
- 19%
- Huishoudens met kinderen
- 26%
Woningen in Breda
- Woningen voor 1945
- 7%
- Woningen tussen 1945 en 1965
- 32%
- Woningen tussen 1965 en 1975
- 32%
- Woningen tussen 1975 en 1985
- 5%
- Woningen tussen 1985 en 1995
- 3%
Woningen in Breda
- Woningen tussen 1995 en 2005
- 9%
- Woningen tussen 2005 en 2015
- 8%
- Woningen na 2015
- 5%
- Huurwoningen
- 50%
- Koopwoningen
- 50%
Overige in Breda
- Gemiddelde WOZ waarde
- € 239.000,-
- Personen onder de 65 met uitkering
- 9%
Overige in Breda
- Adressen per km²
- 2040
- Stedelijkheid (schaal 1 op 5)
- 80%


Korte feiten over Breda
Breda is een Nederlandse stad in het westen van de provincie Noord-Brabant. Breda is van oudsher de voornaamste stad van West-Brabant. Het was de hoofdstad van de Baronie van Breda, waaronder onder meer ook Roosendaal, Etten-Leur en Oosterhout ressorteerden. De stad zelf is de kern van de gelijknamige gemeente, die per 31 januari 2022 184.716 inwoners telde, en daarmee in grootte de derde gemeente van Noord-Brabant is en de negende gemeente van Nederland. De inwoners worden Bredanaren of Bredanaars genoemd.
De stad was eeuwenlang een belangrijke garnizoens- en vestingstad en speelt nog steeds een zichtbare rol binnen de Nederlandse krijgsmacht door de aanwezigheid van de Koninklijke Militaire Academie (KMA) en het hoofdkwartier van de Koninklijke Luchtmacht. Zij is sedert 1853 de zetel van het gelijknamige bisdom. De aanwezigheid eerst het hof van de Heren van Breda, maar later ook van voorzieningen als de Rechtbank, Kamer van koophandel, en het Bisdom hebben ervoor gezorgd dat Breda van oudsher het politieke, administratieve en religieus-bestuurlijke hart van West-Brabant vormt. De stad bezit vanouds ook veel handel en industrie. Zij ligt aan een knooppunt van water-, spoor- en autowegen.
MB Makelaars
Indien u vragen heeft of u wilt een bezichtiging inplannen, dan kunt u gebruik maken van het formulier hiernaast. Er zal daarna op korte termijn contact met u worden opgenomen.
Contact opnemen
Nieuwste reviews
-
Sint Jacobsstraat 10
Hele prettige en proactieve aanpak, fijn om mee samen te werken. Levert een maatwerk aanpak op basis van wat er nodig is om het huis goed in...
-
Hovenierstraat 37
Wij hebben het contact met Martijn en collega’s als prettig ervaren. Ze kwamen hun afspraken na en de communicatie was snel, duidelijk, eerl...
-
Ouderf 17
Uitstekende kennis van de markt. Wordt goed op de hoogte gehouden van de bezichtigingen en uitstekend advies, zowel bij het bod op het eigen...